Alberto Paranhos, ROLAC, UN-HABITAT.


Estimado Diego,

Complementando la discusión entre Olman y vos sobre la relación entre propiedad como garantía para un crédito bancario, quisiera comentar lo siguiente:

a) Si por un lado la banca privada requiere de alguna garantía para entregar cualquier préstamo (así sea un simple análisis del ingreso y renta rutinaria de la posible persona que tomará el préstamo), por otro lado la misma banca privada considera las familias pobres como "no-sujetos de crédito", no tanto por no tener las garantías, sino porque el costo administrativo-operativo de dichos créditos no le interesa a la banca - son demasiados/as clientes, que piden poco cada uno/a y requieren de mucho seguimiento;

b) Las familias pobres consiguen algún financiamiento por parte del mismo gobierno, sea nacional o local (casos de "bancos del pueblo", subsidios, etc) que normalmente parte del principio que no recibirá nada en repago y considera el préstamo como una "donación";

c) Aparentemente no hay evidencias, en las ciudades que emprendieron programas de regularización de la propiedad urbana, que los/las nuevos/as propietarios/as hayan utilizado esa propiedad como palanca de garantía para conseguir préstamos u otros fondos;

d) En las ciudades en donde tenemos iniciativas de cooperación, las familias pobres reciben apoyo financiero (préstamos) de ONGs y de cooperativas, normalmente basado en un cierto control social de la misma comunidad sobre quienes toman los recursos, y hay de hecho muy poca morosidad o evasión de repagos.

Un cordial abrazo,
Alberto